France › Objat › Avenue Jules Ferry › n° 1396

1396 Avenue Jules Ferry, Objat

Vendu 150 000 € (1 364 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 191301 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13961 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Jules Ferry1 348 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Objat1 490 €/m² 606 ventesPrix à Objat → LA CARTEAutour du n° 1396Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0064 + AC0062 + AC0065 + AC0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 220 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1396 Avenue Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/03/2023 n° 1396 · Maison · 6 p. 02/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1320

CÔTÉ IMPAIR

n° 257+31 %1 771 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018 n° 439+4 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 807−35 %872 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 879+24 %1 675 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 1249+14 %1 535 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023 n° 1275+13 %1 524 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 348 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 300+69 %2 281 €/m²Appt 149 m² · vendu 2021 n° 700+16 %1 560 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2021 n° 974−16 %1 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 1128−25 %1 017 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017 n° 1206−21 %1 065 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2022 n° 1320−4 %1 296 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021

n° 1396VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

753 € 2 386 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1320 AV JULES FERRY 115 m² 149 040 € 1 296 €

9 IMP DES BRUYERES 64 m² 100 032 € 1 563 €

1275 AV JULES FERRY 82 m² 124 968 € 1 524 €

1249 AV JULES FERRY 101 m² 155 035 € 1 535 €

4 IMP DES BRUYERES 90 m² 144 990 € 1 611 €

1190 RUE JEAN JAURES 74 m² 107 966 € 1 459 €

1220 RUE JEAN JAURES 99 m² 96 921 € 979 €

1206 AV JULES FERRY 154 m² 218 526 € 1 419 €

2 IMP JEAN MERMOZ 78 m² 159 978 € 2 051 €

12 IMP DES GLYCINES 110 m² 164 010 € 1 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 2 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 387 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jules Ferry

Fourchette courante1 302 – 1 645 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2023

Voir Avenue Jules Ferry ↗

Objat

Tendance 3 ans+3 %

vs département+5 %

Rendement brut6.3 %

Voir Objat ↗

Corrèze

Rang de la commune36ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1396 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry28 ventes depuis 2014 · 1 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEObjat606 ventes · 1 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Objat → LA CARTEAutour du n° 1396Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1396 Avenue Jules Ferry à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1396 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2023, maison de 110 m² à 150 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Oui : 1 364 €/m² contre 1 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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