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France › Nozières › Gueyton › n° 5175

5175 Gueyton, Nozières

Vendu 253 400 € (2 981 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 072700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51752 981 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +87 %Nozières1 590 €/m² 72 ventesPrix à Nozières → LA CARTEAutour du n° 5175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0014 + 0E0001 + 0E0003 + 0E0010 + 0E0013 + 0E0015 + 0E0016 + 0E0488 + 0E0699 + 0E0700 + 0E0701 + 0E0702 + 0E0703 + 0E0712 + 0E0713
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN48 842 m²
Dernière vente : 2 981 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5175 Gueyton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2021 n° 5175 · Maison · 3 p. 21/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 400 €2 981 €/m² 2 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
435 € 2 542 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 981 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5098 LA COMBE 75 m² 99 975 € 1 333 €
5253 LA COMBE 132 m² 199 980 € 1 515 €
5031 LE VILLAGE 60 m² 29 520 € 492 €
5248 MONTJAY 81 m² 205 902 € 2 542 €
5032 LE VILLAGE 119 m² 84 966 € 714 €
5076 LE VILLAGE 119 m² 99 960 € 840 €
5066 SERRE DE LADRET 45 m² 53 010 € 1 178 €
5065 LE VILLAGE 50 m² 50 000 € 1 000 €
5052 A LE VILLAGE 46 m² 20 010 € 435 €
5057 LE VILLAGE 62 m² 94 984 € 1 532 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 2 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Nozières
Ventes sur la voie0
Nozières
Tendance 3 ans+35 %
vs département-23 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nozières ↗
Ardèche
Rang de la commune207ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5175 ?

LA VILLENozières72 ventes · 1 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nozières → LA CARTEAutour du n° 5175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5175 Gueyton à Nozières ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5175 Gueyton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, maison de 85 m² à 253 400 €, soit 2 981 €/m².

Est-ce cher pour Gueyton ?

Oui : 2 981 €/m² contre 2 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Nozières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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