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France › Nozay › Launay › n° 30

30 Launay, Nozay

Vendu 320 000 € (3 556 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 441700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 111 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Nozay1 991 €/m² 625 ventesPrix à Nozay → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YV0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 056 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 556 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Launay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 3 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2023 n° 30 · Maison · 3 p. 16/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €
24/10/2018 n° 30 · Maison · 3 p. 24/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Launay, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 32 →
LAUNAYMÉDIANE DE LA RUE 3 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 32−25 %2 667 €/m²Appt 45 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
581 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 556 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES LONGERES 95 m² 290 035 € 3 053 €
6433 LA BRIANDERIE 155 m² 90 055 € 581 €
69 RTE DE MARSAC 90 m² 180 000 € 2 000 €
20 RTE DU CREUSET 65 m² 139 230 € 2 142 €
2 RUE DU PETIT TERTRE 102 m² 230 010 € 2 255 €
22 RTE DU CREUSET 187 m² 290 037 € 1 551 €
36 RTE DU CREUSET 81 m² 269 973 € 3 333 €
8 RUE DU PETIT TERTRE 80 m² 190 000 € 2 375 €
14 RTE DU CREUSET 98 m² 210 014 € 2 143 €
16 RUE DES MESANGES 83 m² 189 987 € 2 289 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Launay
Ventes sur la voie1
Nozay
Tendance 3 ans-2 %
vs département-33 %
Rendement brut5.1 %
Voir Nozay ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune151ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLENozay625 ventes · 1 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nozay → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Launay à Nozay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Launay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2023, maison de 90 m² à 320 000 €, soit 3 556 €/m².

Est-ce cher pour Launay ?

Oui : 3 556 €/m² contre 3 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Nozay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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