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France › Noyon › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Noyon

Vendu 180 000 € (1 277 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 604000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 277 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Centre Ville1 274 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Noyon1 230 €/m² 1 535 ventesPrix à Noyon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0610 + AL0511 + AL0608 + AL0611 + AL0895 + AL0897
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN365 m²
Dernière vente : 1 277 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/05/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 180 000 €1 277 €/m² 1 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+9 %1 397 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 277 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 277 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 2 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE PARIS 153 m² 125 001 € 817 €
27 RUE DE PARIS 96 m² 108 960 € 1 135 €
25 RUE DE PARIS 167 m² 159 986 € 958 €
7 RUE DE PARIS 38 m² 39 976 € 1 052 €
46 RUE DE PARIS 41 m² 56 006 € 1 366 €
46 RUE DE PARIS 77 m² 112 035 € 1 455 €
48 RUE DE PARIS 63 m² 85 995 € 1 365 €
48 RUE DE PARIS 55 m² 60 885 € 1 107 €
50 RUE DE PARIS 115 m² 159 965 € 1 391 €
4 B RUE DU LONG PONT 266 m² 384 902 € 1 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre Ville ↗
Noyon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-47 %
Rendement brut12 %
Voir Noyon ↗
Oise
Rang de la commune48ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 595 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCentre Ville403 ventes · 1 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENoyon1 535 ventes · 1 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noyon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Noyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2025, appartement de 141 m² à 180 000 €, soit 1 277 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 277 €/m² contre 1 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Noyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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