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France › Noyers › Vallee d Amour › n° 21

21 Vallee d Amour, Noyers

Vendu 300 000 € (1 523 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 89310
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 523 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Noyers1 674 €/m² 136 ventesPrix à Noyers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0227 + AH0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 682 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 523 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 21 Vallee d Amour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 18/03/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 300 000 €1 523 €/m² 1 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vallee d Amour, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 191 667 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 523 €/m²1 vente · dernière 2017
VALLEE D AMOUR
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
922 € 3 200 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 523 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 VC VALLEE D' AMOUR 94 m² 148 990 € 1 585 €
7 VC VALLEE D' AMOUR 147 m² 229 908 € 1 564 €
46 RUE DE LA REPUBLIQUE 103 m² 137 505 € 1 335 €
2 RUE DE LA GARE 390 m² 450 060 € 1 154 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 110 m² 148 280 € 1 348 €
11 RTE D AVALLON 117 m² 230 022 € 1 966 €
16 RUE DE LA GARE 132 m² 175 032 € 1 326 €
8 RUE DU CHAMP BERGER 65 m² 140 010 € 2 154 €
5 PROM DU PRE DE L ECHELLE 133 m² 308 959 € 2 323 €
5 PROM DU PRE DE L ECHELLE 133 m² 256 025 € 1 925 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 922 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vallée d’Amour
Ventes sur la voie2
Noyers
Tendance 3 ans+15 %
vs département+24 %
Rendement brut4.9 %
Voir Noyers ↗
Yonne
Rang de la commune66ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 330 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLENoyers136 ventes · 1 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noyers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Vallee d Amour à Noyers ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Vallee d Amour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2017, maison de 197 m² à 300 000 €, soit 1 523 €/m².

Est-ce cher pour Vallee d Amour ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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