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France › Nousty › Chemin des Arrious › n° 13

13 Chemin des Arrious, Nousty

Vendu 369 700 € (3 272 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 6442032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 272 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Nousty2 836 €/m² 208 ventesPrix à Nousty → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0216 + AE0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN842 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 272 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin des Arrious

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 10/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 369 700 €3 272 €/m² 3 272 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Arrious, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI3 272 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN DES ARRIOUSMÉDIANE DE LA RUE 2 481 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 481 €/m²Maison 141 m² · vendu 2023n° 8−32 %1 677 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 677 € 2 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 272 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DES ARRIOUS 127 m² 212 979 € 1 677 €
2 CHE DES ARRIOUS 141 m² 349 821 € 2 481 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 677 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Arrious
Ventes sur la voie3
Nousty
Tendance 3 ans+14 %
vs département+20 %
Rendement brut4.9 %
Voir Nousty ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune112ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 316 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLENousty208 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nousty → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin des Arrious à Nousty ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin des Arrious a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, maison de 113 m² à 369 700 €, soit 3 272 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Arrious ?

Oui : 3 272 €/m² contre 2 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Nousty.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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