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France › Noth › Lavaud › n° 12

12 Lavaud, Noth

Vendu 113 500 € (1 102 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 233000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 102 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Noth1 102 €/m² 57 ventesPrix à Noth → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0923 + 0D0910
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN12 729 m²
Dernière vente : 1 102 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Lavaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2024 n° 12 · Maison · 4 p. 25/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 113 500 €1 102 €/m² 1 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 012 € 1 404 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 102 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PEUFERIER 203 m² 285 012 € 1 404 €
7 PEUFERIER 182 m² 184 184 € 1 012 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 1 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 356 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lavaud
Ventes sur la voie1
Noth
Tendance 3 ans+32 %
vs département+28 %
Rendement brut6.9 %
Voir Noth ↗
Creuse
Rang de la commune9ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLENoth57 ventes · 1 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noth → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Lavaud à Noth ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Lavaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, maison de 103 m² à 113 500 €, soit 1 102 €/m².

Est-ce cher pour Lavaud ?

Oui : 1 102 €/m² contre 1 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Noth.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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