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France › Nortkerque › Rue Vrolant › n° 74

74 Rue Vrolant, Nortkerque

Vendu 188 300 € (1 582 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 623700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 741 582 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Nortkerque1 728 €/m² 180 ventesPrix à Nortkerque → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1227 + 0C1254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 420 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 582 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue Vrolant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2021 n° 74 · Maison · 5 p. 20/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 188 300 €1 582 €/m² 1 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vrolant, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66n° 88 →
RUE VROLANTMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 66+36 %2 147 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
n° 74VOUS ÊTES ICI1 582 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 88−34 %1 047 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024n° 6000−6 %1 492 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 047 € 2 917 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 582 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1411 RUE DU ROUGE TROU 183 m² 338 916 € 1 852 €
66 RUE VROLANT 92 m² 197 524 € 2 147 €
88 RUE VROLANT 107 m² 112 029 € 1 047 €
1557 RUE DE LA MONTOIRE 123 m² 215 004 € 1 748 €
1577 RUE DE LA MONTOIRE 82 m² 230 010 € 2 805 €
122 RUE DES PAYENS SUD 60 m² 175 020 € 2 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 633 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vrolant
Ventes sur la voie3
Nortkerque
Tendance 3 ans-1 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Nortkerque ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune178ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA VILLENortkerque180 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nortkerque → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue Vrolant à Nortkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue Vrolant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, maison de 119 m² à 188 300 €, soit 1 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vrolant ?

Oui : 1 582 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Nortkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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