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France › Nortkerque › Rue des Clittes › n° 21

21 Rue des Clittes, Nortkerque

Vendu 210 000 € (1 765 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 6237065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Nortkerque1 747 €/m² 180 ventesPrix à Nortkerque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 162 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN809 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2015 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Clittes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 19/06/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Clittes, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 Dn° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B+63 %1 750 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 19+73 %1 856 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 765 €/m²1 vente · dernière 2015
RUE DES CLITTESMÉDIANE DE LA RUE 1 072 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+87 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 20 D−63 %395 €/m²Maison 19 m² · vendu 2022n° 26+35 %1 444 €/m²Maison 131 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
395 € 2 942 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 765 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 D RUE DES CLITTES 19 m² 7 505 € 395 €
7 B RUE DES CLITTES 180 m² 315 000 € 1 750 €
627 RUE DE LA DIGUE DE NIELLES 20 m² 36 000 € 1 800 €
110 RUE DU PONT INUTILE 86 m² 253 012 € 2 942 €
63 RUE D ARDRES 107 m² 210 041 € 1 963 €
50 RUE D ARDRES 94 m² 189 974 € 2 021 €
Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 2 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Clittes
Ventes sur la voie2
Nortkerque
Tendance 3 ans-1 %
vs département+6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nortkerque ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune178ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLENortkerque180 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nortkerque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Clittes à Nortkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Clittes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2015, maison de 119 m² à 210 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Clittes ?

Oui : 1 765 €/m² contre 1 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nortkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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