France › Nontron › Poperdu › n° 9002

9002 Poperdu, Nontron

Vendu 131 000 € (936 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 243001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9002936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Nontron1 293 €/m² 498 ventesPrix à Nontron → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0460 + AB0280 + AB0458

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN918 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 936 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Poperdu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/11/2022 n° 9002 · Maison · 5 p. 30/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 131 000 €936 €/m² 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Poperdu, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9003 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9003−1 %913 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

POPERDUMÉDIANE DE LA RUE 924 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9002VOUS ÊTES ICI936 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

529 € 2 688 € ▲ VENTE 2022 ICI · 936 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU PAVE 65 m² 99 970 € 1 538 €

11 RUE DU PAVE 150 m² 184 950 € 1 233 €

3 RUE ALIENOR D AQUITAINE 86 m² 109 994 € 1 279 €

14 RUE DU PAVE 90 m² 144 990 € 1 611 €

5015 RTE DE LA MANGANESE 196 m² 297 920 € 1 520 €

11 CITE YVON DELBOS 70 m² 66 500 € 950 €

7 CITE YVON DELBOS 70 m² 73 010 € 1 043 €

10 RUE ALIENOR D AQUITAINE 76 m² 125 020 € 1 645 €

10 RUE ALIENOR D AQUITAINE 76 m² 84 968 € 1 118 €

116 RTE DE LA MANGANESE 66 m² 99 990 € 1 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 2 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pavé

Ventes sur la voie3

Nontron

Tendance 3 ans+19 %

vs département-18 %

Rendement brut7.2 %

Voir Nontron ↗

Dordogne

Rang de la commune350ᵉ sur 357

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 003 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA VILLENontron498 ventes · 1 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nontron → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Poperdu à Nontron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Poperdu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, maison de 140 m² à 131 000 €, soit 936 €/m².

Est-ce cher pour Poperdu ?

Oui : 936 €/m² contre 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Nontron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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