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France › Nonards › Chauffour › n° 5179

5179 Chauffour, Nonards

Vendu 62 500 € (772 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 19120
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5179772 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Nonards1 166 €/m² 80 ventesPrix à Nonards → LA CARTEAutour du n° 5179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0742 + 0A0743 + 0A2182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN3 104 m²
Dernière vente : 772 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5179 Chauffour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/08/2019 n° 5179 · Maison · 1 p. 16/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 62 500 €772 €/m² 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
424 € 2 376 € ▲ VENTE 2019 ICI · 772 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RTE D ARNAC 125 m² 215 000 € 1 720 €
5335 MOULIN D ARNAC 200 m² 333 000 € 1 665 €
95 RTE DE LA GARNIE 75 m² 99 975 € 1 333 €
89 IMP DES POMMIERS 98 m² 232 848 € 2 376 €
2753 RTE DE LA PLAINE 105 m² 44 520 € 424 €
17 PAS DU PUITS 35 m² 54 985 € 1 571 €
2769 RTE DE LA PLAINE 58 m² 95 004 € 1 638 €
5156 LAROCHE 100 m² 72 500 € 725 €
68 RTE DE LA DANCIE 130 m² 122 980 € 946 €
845 RTE DE LA DANCIE 93 m² 208 041 € 2 237 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 2 376 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Château
Ventes sur la voie0
Nonards
Tendance 3 ans-27 %
vs département-18 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nonards ↗
Corrèze
Rang de la commune47ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5179 ?

LA VILLENonards80 ventes · 1 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nonards → LA CARTEAutour du n° 5179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5179 Chauffour à Nonards ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5179 Chauffour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2019, maison de 81 m² à 62 500 €, soit 772 €/m².

Est-ce cher pour Chauffour ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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