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France › Nonancourt › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Nonancourt

Vendu 150 000 € (1 429 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1730 · CP 273202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 429 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Nonancourt1 379 €/m² 283 ventesPrix à Nonancourt → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 381 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €
27/10/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/10/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−34 %955 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5+2 %1 487 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2023n° 5 A+0 %1 457 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021n° 9−5 %1 380 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 11+16 %1 695 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 457 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+8 %1 569 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
NONANCOURT 32 m² 46 016 € 1 438 €
4 RUE PASTEUR 65 m² 101 985 € 1 569 €
47 GR GRANDE RUE 242 m² 199 892 € 826 €
1 RUE DE LA MADELEINE 290 m² 240 120 € 828 €
26 PL ARISTIDE BRIAND 135 m² 174 960 € 1 296 €
6 RUE DE L HOTEL DIEU 251 m² 434 983 € 1 733 €
29 GR GRANDE RUE 79 m² 109 968 € 1 392 €
7 RLE DU PRESBYTERE 38 m² 72 010 € 1 895 €
7 RLE DU PRESBYTERE 40 m² 50 000 € 1 250 €
27 B GR GRANDE RUE 38 m² 34 998 € 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Nonancourt
Tendance 3 ans+7 %
vs département-25 %
Rendement brut9.1 %
Voir Nonancourt ↗
Eure
Rang de la commune27ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 588 – 1 763 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLENonancourt283 ventes · 1 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nonancourt → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Nonancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, appartement de 105 m² à 150 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nonancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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