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France › Noailly › Impasse de Pinty › n° 21

21 Impasse de Pinty, Noailly

Vendu 90 000 € (549 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 4264068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21549 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Noailly1 605 €/m² 103 ventesPrix à Noailly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0115 + AC0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN547 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 549 €/m² en 2023 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse de Pinty

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 14/02/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 90 000 €549 €/m² 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Pinty, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 50 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI549 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE DE PINTYMÉDIANE DE LA RUE 1 733 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50+34 %2 326 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 2 917 € ▲ VENTE 2023 ICI · 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RTE DE ST GERMAIN LESPINASSE 110 m² 150 040 € 1 364 €
50 IMP DE PINTY 108 m² 315 036 € 2 917 €
39 RTE DE ST GERMAIN LESPINASSE 99 m² 49 995 € 505 €
12 IMP DE VERDUN 75 m² 90 525 € 1 207 €
12 IMP DE VERDUN 75 m² 86 025 € 1 147 €
33 RTE DE ROANNE 84 m² 144 984 € 1 726 €
13 IMP DE VERDUN 91 m² 73 983 € 813 €
41 PL DE VERDUN 106 m² 78 970 € 745 €
80 RTE DE ST GERMAIN LESPINASSE 121 m² 270 556 € 2 236 €
16 RUE DE LA MAIRIE 70 m² 54 740 € 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Pinty
Ventes sur la voie2
Noailly
Tendance 3 ans+18 %
vs département-21 %
Rendement brut6.5 %
Voir Noailly ↗
Loire
Rang de la commune237ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 068 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLENoailly103 ventes · 1 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noailly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse de Pinty à Noailly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse de Pinty a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2023, maison de 164 m² à 90 000 €, soit 549 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Pinty ?

Non : 549 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Noailly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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