France › Nîmes › Puech du Teil › Rue Solier › n° 3

3 Rue Solier, Nîmes

Vendu 151 000 € (2 323 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 300007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 348 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Solier2 505 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Puech du Teil2 170 €/m² 696 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Nîmes2 350 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 175 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0875

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS87

Dernière vente : 2 323 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Solier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 373 € À 3 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

11/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/05/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

18/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

20/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 290 €3 569 €/m² 3 569 €

10/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 580 €2 619 €/m² 2 619 €

30/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

09/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

10/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 500 €2 174 €/m² 2 174 €

25/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 700 €3 128 €/m² 3 128 €

08/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

02/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 500 €1 964 €/m² 1 964 €

09/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

12/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

11/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 113 €2 279 €/m² 2 279 €

20/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

19/10/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

17/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 300 €2 405 €/m² 2 405 €

18/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 150 €2 402 €/m² 2 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Solier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 348 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 5+2 %2 558 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025

RUE SOLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 505 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

569 € 3 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PUECH DU TEIL 43 m² 94 987 € 2 209 €

5 RUE PUECH DU TEIL 63 m² 128 016 € 2 032 €

5 RUE PUECH DU TEIL 22 m² 47 498 € 2 159 €

5 RUE PUECH DU TEIL 63 m² 176 022 € 2 794 €

5 RUE PUECH DU TEIL 63 m² 120 015 € 1 905 €

5 RUE PUECH DU TEIL 48 m² 150 768 € 3 141 €

5 RUE PUECH DU TEIL 22 m² 59 004 € 2 682 €

5 RUE PUECH DU TEIL 43 m² 101 996 € 2 372 €

5 RUE PUECH DU TEIL 46 m² 119 002 € 2 587 €

5 RUE PUECH DU TEIL 40 m² 80 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 569 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Solier

Fourchette courante2 386 – 2 696 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Puech du Teil

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune16ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-8 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+10 %

Rendement brut5.9 %

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Gard

Rang de la commune29ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Solier22 ventes depuis 2014 · 2 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuech du Teil696 ventes · 2 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Solier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Solier a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 65 m² à 151 000 €, soit 2 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Solier ?

Non : 2 323 €/m² contre 2 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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