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France › Nîmes › Camplanier › Impasse du Ranch › n° 754 D

754 D Impasse du Ranch, Nîmes

Vendu 349 000 € (2 358 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 300001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 754 D2 358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Camplanier2 857 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nîmes3 299 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 754 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 101 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 358 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 754 D Impasse du Ranch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2025 n° 754 D · Maison · 5 p. 16/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 349 000 €2 358 €/m² 2 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Ranch, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32
IMPASSE DU RANCHMÉDIANE DE LA RUE 2 387 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32+1 %2 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
n° 754 DVOUS ÊTES ICI2 358 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 8 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
828 CHE DE CAMPLANIER 173 m² 510 004 € 2 948 €
32 IMP DU RANCH 60 m² 145 020 € 2 417 €
783 CHE DE CAMPLANIER 74 m² 220 002 € 2 973 €
958 CHE DE CAMPLANIER 56 m² 224 000 € 4 000 €
126 CHE DU GALINIE 128 m² 409 984 € 3 203 €
775 CHE DE CAMPLANIER 82 m² 265 024 € 3 232 €
396 CHE BAS DE CAMPLANIER 106 m² 249 948 € 2 358 €
1017 CHE DE CAMPLANIER 140 m² 249 200 € 1 780 €
958 CHE DE CAMPLANIER 56 m² 362 488 € 6 473 €
495 CHE BAS DE CAMPLANIER 135 m² 189 945 € 1 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Ranch
Ventes sur la voie2
Camplanier
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-13 %
Voir Camplanier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 678 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 754 D ?

LE QUARTIERCamplanier458 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 3 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 754 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 754 D Impasse du Ranch à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 754 D Impasse du Ranch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, maison de 148 m² à 349 000 €, soit 2 358 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Ranch ?

Non : 2 358 €/m² contre 2 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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