France › Nîmes › Mas de Lauze › Impasse du Basilic › n° 14

14 Impasse du Basilic, Nîmes

Vendu 235 000 € (1 895 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3000025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 895 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Mas de Lauze2 888 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nîmes2 368 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KW0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS122

TERRAIN408 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 895 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse du Basilic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 524 € À 2 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2025 n° 14 · Maison · 3 p. 21/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/10/2024 n° 14 · Maison · 6 p. 01/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/09/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 25/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/08/2024 n° 14 · Maison · 6 p. 27/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €

26/07/2024 n° 14 · Maison · 3 p. 26/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

24/07/2024 n° 14 · Maison · 4 p. 24/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

15/04/2024 n° 14 · Maison · 4 p. 15/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 415 €2 408 €/m² 2 408 €

23/11/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 23/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse du Basilic, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 22 →

IMPASSE DU BASILICMÉDIANE DE LA RUE 2 520 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 581 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 10−2 %2 459 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 895 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 22+24 %3 118 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 524 € 4 199 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

307 CHE DU MAS DE LAUZE 98 m² 255 976 € 2 612 €

320 CHE DU MAS DE LAUZE 60 m² 220 020 € 3 667 €

7 RUE DES SAULES 106 m² 235 956 € 2 226 €

392 RUE DES PENSEES 64 m² 150 016 € 2 344 €

188 CHE DU MAS DE LAUZE 145 m² 562 745 € 3 881 €

116 CHE DU MAS DE LAUZE 114 m² 407 550 € 3 575 €

21 RUE FRESNEL 85 m² 180 030 € 2 118 €

2 RUE FRESNEL 85 m² 129 540 € 1 524 €

4 RUE FARADAY 85 m² 162 010 € 1 906 €

16 RUE FRESNEL 85 m² 235 195 € 2 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 524 € à 4 199 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 542 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Basilic

Ventes sur la voie4

Mas de Lauze

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune8ᵉ sur 61 quartiers

vs commune+22 %

Voir Mas de Lauze ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+2 %

vs département-7 %

Rendement brut6.2 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune65ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 406 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERMas de Lauze641 ventes · 2 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse du Basilic à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse du Basilic a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, maison de 124 m² à 235 000 €, soit 1 895 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Basilic ?

Non : 1 895 €/m² contre 2 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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