France › Nîmes › Diderot › Impasse Darwin › n° 4

4 Impasse Darwin, Nîmes

Vendu 170 000 € (2 179 €/m²) en 2023 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3090010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 987 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Impasse Darwin2 433 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Diderot1 967 €/m² 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nîmes2 266 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KV0394 + KV0411

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS30

TERRAIN231 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 179 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Darwin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 914 € À 2 687 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 23/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 181 200 €2 323 €/m² 2 323 €

14/02/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 14/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

16/12/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 16/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 209 595 €2 687 €/m² 2 687 €

06/06/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 06/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

05/01/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 05/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

27/12/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 27/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

09/12/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 09/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 500 €2 145 €/m² 2 145 €

12/10/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 12/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 222 000 €2 094 €/m² 2 094 €

07/10/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 07/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

01/10/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 01/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

16/12/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 16/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

31/10/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 31/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

19/09/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 19/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 400 €1 671 €/m² 1 671 €

25/04/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 25/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 28/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 450 €1 634 €/m² 1 634 €

17/09/2018 n° 4 · Maison · 4 p. 17/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 500 €2 417 €/m² 2 417 €

10/07/2018 n° 4 · Maison · 5 p. 10/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

10/04/2018 n° 4 · Maison · 4 p. 10/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

16/11/2017 n° 4 · Maison · 4 p. 16/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

04/09/2017 n° 4 · Maison · 4 p. 04/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/03/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 14/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/10/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 27/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/10/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 12/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

15/09/2014 n° 4 · Maison · 4 p. 15/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

30/04/2014 n° 4 · Maison · 4 p. 30/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Impasse Darwin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

IMPASSE DARWINMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 987 €/m²25 ventes · dernière 2023

n° 8+10 %2 687 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

793 € 3 248 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 IMP EDME MARIOTTE 79 m² 135 011 € 1 709 €

25 IMP EDME MARIOTTE 95 m² 209 095 € 2 201 €

4 RUE GAY-LUSSAC 91 m² 166 075 € 1 825 €

3 RUE EDISON 77 m² 250 096 € 3 248 €

11 RUE GAY-LUSSAC 91 m² 185 003 € 2 033 €

639 RUE NEPER 145 m² 114 985 € 793 €

254 RUE LAVOISIER 95 m² 209 000 € 2 200 €

5 RUE PONCELET 95 m² 222 870 € 2 346 €

1 RUE AMPERE 95 m² 224 960 € 2 368 €

19 RUE GAY-LUSSAC 77 m² 186 032 € 2 416 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 3 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Darwin

Ventes sur la voie2

Voir Impasse Darwin ↗

Diderot

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune49ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-13 %

Voir Diderot ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+2 %

vs département-11 %

Rendement brut5.9 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune65ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

885 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Darwin19 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot100 ventes · 1 967 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Darwin à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Darwin a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, maison de 78 m² à 170 000 €, soit 2 179 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Darwin ?

Non : 2 179 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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