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France › Névez › Mesmeur › n° 4

4 Mesmeur, Névez

Vendu 385 000 € (1 925 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 299200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 925 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Névez1 863 €/m² 703 ventesPrix à Névez → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0351 + 0C0352 + 0C0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 715 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 925 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Mesmeur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 25/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 385 000 €1 925 €/m² 1 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mesmeur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %1 711 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018
MESMEURMÉDIANE DE LA RUE 1 925 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 925 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6−27 %1 414 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021n° 10lot atypique5 488 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021n° 14+3 %1 991 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018n° 34+3 %1 987 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 414 € 5 488 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 925 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 MESMEUR 99 m² 139 986 € 1 414 €
10 MESMEUR 41 m² 225 008 € 5 488 €
7 KERNAELOU 180 m² 280 080 € 1 556 €
5 KERNAELOU 110 m² 319 990 € 2 909 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 5 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mesmeur
Ventes sur la voie3
Névez
Tendance 3 ans+13 %
vs département-10 %
Rendement brut4 %
Voir Névez ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 728 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLENévez703 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Névez → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Mesmeur à Névez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Mesmeur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2022, maison de 200 m² à 385 000 €, soit 1 925 €/m².

Est-ce cher pour Mesmeur ?

Oui : 1 925 €/m² contre 1 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Névez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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