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France › Neuvilly › Rue des Tilleuls › n° 21

21 Rue des Tilleuls, Neuvilly

Vendu 40 000 € (435 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1733 · CP 5936061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Neuvilly782 €/m² 177 ventesPrix à Neuvilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1733
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN549 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 435 €/m² en 2020 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Tilleuls

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2020 n° 21 · Maison · 2 p. 29/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Tilleuls, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 121 €/m²Maison 157 m² · vendu 2021n° 5+7 %1 205 €/m²Maison 139 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI435 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 35−41 %658 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021
RUE DES TILLEULSMÉDIANE DE LA RUE 1 121 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
347 € 3 109 € ▲ VENTE 2020 ICI · 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA FRATERNITE 79 m² 85 162 € 1 078 €
7 RUE DE LA FRATERNITE 81 m² 174 960 € 2 160 €
5 RUE DES TILLEULS 139 m² 167 495 € 1 205 €
2 RUE DE LA FRATERNITE 104 m² 133 016 € 1 279 €
35 RUE DES TILLEULS 76 m² 50 008 € 658 €
1 RUE DES TILLEULS 157 m² 175 997 € 1 121 €
32 RUE DE LA LIBERTE 73 m² 114 975 € 1 575 €
41 RUE DE LA LIBERTE 130 m² 144 040 € 1 108 €
33 RUE DE LA LIBERTE 140 m² 145 040 € 1 036 €
20 RUE DE LA LIBERTE 60 m² 60 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 3 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Tilleuls
Ventes sur la voie3
Neuvilly
Tendance 3 ans-21 %
vs département-59 %
Rendement brut8 %
Voir Neuvilly ↗
Nord
Rang de la commune522ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,9 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLENeuvilly177 ventes · 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuvilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Tilleuls à Neuvilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Tilleuls a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 92 m² à 40 000 €, soit 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tilleuls ?

Non : 435 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Neuvilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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