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France › Nesmy › Rambourg › n° 118

118 Rambourg, Nesmy

Vendu 105 000 € (2 561 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 8531020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1182 561 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +87 %Nesmy1 371 €/m² 409 ventesPrix à Nesmy → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 561 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rambourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2024 n° 118 · Maison · 1 p. 31/07/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
850 € 2 643 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 561 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RAMBOURG 104 m² 263 952 € 2 538 €
108 RAMBOURG 110 m² 189 970 € 1 727 €
109 RAMBOURG 70 m² 185 010 € 2 643 €
57 RAMBOURG 147 m² 206 976 € 1 408 €
10 RAMBOURG 103 m² 87 550 € 850 €
5099 L EPINAY 70 m² 95 480 € 1 364 €
5098 L EPINAY 36 m² 43 992 € 1 222 €
Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 2 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 615 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rambourg
Fourchette courante1 141 – 2 118 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Nesmy
Tendance 3 ans-4 %
vs département-40 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nesmy ↗
Vendée
Rang de la commune82ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA VILLENesmy409 ventes · 1 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nesmy → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rambourg à Nesmy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rambourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, maison de 41 m² à 105 000 €, soit 2 561 €/m².

Est-ce cher pour Rambourg ?

Oui : 2 561 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Nesmy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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