FranceNers › Chemin du Gres › n° 179

179 Chemin du Gres, Ners

Vendu 245 000 € (2 042 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 30360

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 204 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 042 €
Maison 120 m² vendu, 4 pièces · 21/05/2019
LA RUE
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 987 €
Ners · 112 ventes depuis 2014
cette adresse : +3 %
LE BÂTI
1982
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0A0886 · BDNB

Ventes enregistrées au 179 Chemin du Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 042 € À 2 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2019 n° 179 · Maison · 4 p. 21/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 3 460 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
PEQUINE 68 m² 177 480 € 2 610 €
PEQUINE 67 m² 194 166 € 2 898 €
PEQUINE 107 m² 269 426 € 2 518 €
PEQUINE 107 m² 242 462 € 2 266 €
50 IMP DES AIRES 100 m² 212 000 € 2 120 €
1 B RUE DES JARDINS D'YVES 110 m² 273 350 € 2 485 €
36 RUE DE LA CALADE 70 m² 74 970 € 1 071 €
36 RUE DE LA CALADE 70 m² 80 010 € 1 143 €
11 RUE DE LA CALADE 81 m² 193 428 € 2 388 €
2 PL DU CHATEAU 81 m² 107 973 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin du Grés0 ventes trop peu de ventes
Ners ↗113 ventes 1 947 € ▲ +16 %
Gard ↗136 961 ventes 2 533 € ▼ −11 %
Chemin du Grés
Ventes sur la voie0
Ners
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ners ↗
Gard
Rang de la commune236ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗
Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 179 Chemin du Gres à Ners ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 179 Chemin du Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2019, maison de 120 m² à 245 000 €, soit 2 042 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Gres ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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