CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Néron › Rue d Ormoy › n° 3

3 Rue d Ormoy, Néron

Vendu 140 000 € (7 000 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 28210304 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLENéron1 717 €/m² 111 ventesPrix à Néron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 43 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0141 + 0A0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN975 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 000 €/m² en 2017 · +304 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Ormoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2017 n° 3 · Maison · 2 p. 23/05/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ormoy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI7 000 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 11+48 %2 559 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020
RUE D ORMOYMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %1 370 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2021n° 6+11 %1 913 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 344 € 2 794 € ▲ VENTE 2017 ICI · 7 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D ORMOY 140 m² 217 000 € 1 550 €
6 RUE D ORMOY 132 m² 252 516 € 1 913 €
7 GRANDE RUE 140 m² 249 060 € 1 779 €
4 RUE GRANDE RUE 138 m² 304 014 € 2 203 €
7 RUE DE FEUCHEROLLES 128 m² 172 032 € 1 344 €
14 RUE DE FEUCHEROLLES 107 m² 195 382 € 1 826 €
8 IMP DE LA RASRIE 116 m² 289 884 € 2 499 €
10 RUE GRANDE RUE 122 m² 278 404 € 2 282 €
7 RUE ROUSSE 143 m² 253 396 € 1 772 €
22 RUE DE FEUCHEROLLES 140 m² 266 000 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 344 € à 2 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Ormoy
Ventes sur la voie2
Néron
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Néron ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune113ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
199 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
59 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLENéron111 ventes · 1 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Néron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Ormoy à Néron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Ormoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2017, maison de 20 m² à 140 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormoy ?

Oui : 7 000 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +304 %, et +293 % face à la médiane 2025 de Néron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien