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France › Néré › Impasse Jollier › n° 6

6 Impasse Jollier, Néré

Vendu 100 000 € (1 961 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1751034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 460 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Néré1 819 €/m² 159 ventesPrix à Néré → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0519 + ZW0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 045 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 961 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Jollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 460 € À 1 961 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2025 n° 6 · Maison · 2 p. 02/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €
15/03/2023 n° 6 · Maison · 2 p. 15/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Jollier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−19 %1 180 €/m²Maison 178 m² · vendu 2020
IMPASSE JOLLIERMÉDIANE DE LA RUE 1 460 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %1 160 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI1 460 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 107 € 1 789 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 961 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP JOLLIER 112 m² 123 984 € 1 107 €
15 RTE DE LA FONTAINE 36 m² 63 648 € 1 768 €
3 RTE DE LA FONTAINE 95 m² 169 955 € 1 789 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 1 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jollier
Ventes sur la voie3
Néré
Tendance 3 ans+21 %
vs département-27 %
Rendement brut3.9 %
Voir Néré ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune355ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
319 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLENéré159 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Néré → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Jollier à Néré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Jollier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, maison de 51 m² à 100 000 €, soit 1 961 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jollier ?

Oui : 1 961 €/m² contre 1 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Néré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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