France › Nanterre › Komarov › Rue Beranger › n° 6

6 Rue Beranger, Nanterre

Vendu 213 750 € (4 362 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9200018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 143 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Beranger5 310 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Komarov5 116 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nanterre4 959 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 362 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 763 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 213 750 €4 362 €/m² 4 362 €

26/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 252 000 €5 143 €/m² 5 143 €

26/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 259 750 €5 301 €/m² 5 301 €

08/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 252 200 €5 147 €/m² 5 147 €

30/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 700 €5 413 €/m² 5 413 €

26/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 381 €4 810 €/m² 4 810 €

19/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 500 €4 235 €/m² 4 235 €

15/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Beranger, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 5 310 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI5 143 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 8−17 %4 413 €/m²Appt 40 m² · 16 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 340 € 8 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 362 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BERANGER 66 m² 351 120 € 5 320 €

8 RUE BERANGER 40 m² 178 000 € 4 450 €

8 RUE BERANGER 40 m² 235 000 € 5 875 €

8 RUE BERANGER 37 m² 253 006 € 6 838 €

8 RUE BERANGER 41 m² 259 981 € 6 341 €

8 RUE BERANGER 40 m² 220 000 € 5 500 €

1 BD DE LA SEINE 60 m² 292 020 € 4 867 €

3 AV HENRI MARTIN 114 m² 809 970 € 7 105 €

1 AV HENRI MARTIN 63 m² 289 989 € 4 603 €

1 AV HENRI MARTIN 58 m² 339 996 € 5 862 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 340 € à 8 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Béranger

Fourchette courante4 421 – 5 241 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Komarov

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune12ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+3 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-11 %

vs département-27 %

Rendement brut5.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 056 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Beranger25 ventes depuis 2014 · 5 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKomarov516 ventes · 5 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 4 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Beranger à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 49 m² à 213 750 €, soit 4 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 4 362 €/m² contre 5 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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