France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Place Provencal › n° 2

2 Place Provencal, Nancy

Name: 2 Place Provencal, 54000 Nancy
Address: 2 Place Provencal, Nancy, 54000, FR

Vendu 100 500 € (2 138 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 5400010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 311 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Place Provencal2 379 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 025 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Nancy2 035 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS97

Dernière vente : 2 138 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Provencal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 596 € À 3 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 500 €2 138 €/m² 2 138 €

13/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

27/09/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

27/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

21/12/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

24/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 800 €2 379 €/m² 2 379 €

01/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

13/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/08/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 616 €3 138 €/m² 3 138 €

18/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 500 €1 661 €/m² 1 661 €

12/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

05/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

16/10/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

15/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

17/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

14/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

12/12/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 500 €2 145 €/m² 2 145 €

19/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

06/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 900 €2 311 €/m² 2 311 €

12/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

04/04/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/01/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

10/04/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

26/09/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 500 €1 984 €/m² 1 984 €

15/09/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 500 €1 968 €/m² 1 968 €

01/08/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 500 €2 605 €/m² 2 605 €

03/02/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/02/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Place Provencal, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B−35 %1 543 €/m²Appt 175 m² · 5 ventes · 2017

PLACE PROVENCALMÉDIANE DE LA RUE 2 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 311 €/m²28 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 235 € 6 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 138 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 190 m² 384 940 € 2 026 €

6 RUE DU DOC ACHILLE LEVY 69 m² 121 992 € 1 768 €

4 RUE MARIE LECZINSKA 120 m² 215 040 € 1 792 €

1 RUE DU DOC ACHILLE LEVY 119 m² 419 951 € 3 529 €

19 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 64 m² 164 416 € 2 569 €

19 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 63 m² 189 819 € 3 013 €

2 RUE PROVENCAL 71 m² 242 465 € 3 415 €

19 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 89 m² 255 697 € 2 873 €

19 RUE DU DOC LOUIS MICHEL 63 m² 199 017 € 3 159 €

6 RUE MARIE LECZINSKA 43 m² 98 986 € 2 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 6 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Provencal

Fourchette courante2 143 – 2 810 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Place Provencal ↗

Rene II Bonsecours La Madeleine

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-1 %

Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+7 %

Rendement brut5.9 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Provencal33 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine837 ventes · 2 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Provencal à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Provencal a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 47 m² à 100 500 €, soit 2 138 €/m².

Est-ce cher pour Place Provencal ?

Non : 2 138 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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