CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nançay › La Source › n° 5

5 La Source, Nançay

Vendu 149 800 € (1 338 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 18330
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 338 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Nançay1 860 €/m² 167 ventesPrix à Nançay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0891
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 871 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 338 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5 La Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 24/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 149 800 €1 338 €/m² 1 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Source, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 338 €/m²1 vente · dernière 2020
LA SOURCE
CÔTÉ PAIR
n° 81 402 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 818 € 4 451 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 338 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
216 M LES AUJONNIERES 174 m² 338 952 € 1 948 €
194 LA TUILERIE 82 m² 364 982 € 4 451 €
22 RUE DES FAUBOURGS 110 m² 199 980 € 1 818 €
410 TERRES DE LA TUILERIE 75 m² 165 000 € 2 200 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 4 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 561 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Source
Ventes sur la voie0
Nançay
Tendance 3 ans-26 %
vs département+57 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nançay ↗
Cher
Rang de la commune1ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLENançay167 ventes · 1 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nançay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Source à Nançay ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2020, maison de 112 m² à 149 800 €, soit 1 338 €/m².

Est-ce cher pour La Source ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien