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France › Nailly › Les Abimes › n° 370

370 Les Abimes, Nailly

Vendu 162 000 € (1 841 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 89100
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3701 841 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Nailly1 806 €/m² 168 ventesPrix à Nailly → LA CARTEAutour du n° 370Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 226 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0820 + 0D0823
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN875 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 841 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 370 Les Abimes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2016 n° 370 · Maison · 5 p. 25/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
845 € 3 088 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 841 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 GR GRANDE RUE 30 m² 35 010 € 1 167 €
78 GR GRANDE RUE 115 m² 225 055 € 1 957 €
26 RUE DE BOIS LE ROI 175 m² 260 050 € 1 486 €
117 LE VILLAGE 120 m² 174 960 € 1 458 €
51 RUE HAUTE 68 m² 209 984 € 3 088 €
4 RUE DES CLOSEAUX 83 m² 86 486 € 1 042 €
24 RUE DE L ANCIENNE GARE 90 m² 129 960 € 1 444 €
31 RUE DE L ANCIENNE GARE 134 m² 194 970 € 1 455 €
58 GR GRANDE RUE 48 m² 40 560 € 845 €
20 RUE HAUTE 85 m² 153 000 € 1 800 €
Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 3 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Abimes
Ventes sur la voie0
Nailly
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nailly ↗
Yonne
Rang de la commune61ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 370 ?

LA VILLENailly168 ventes · 1 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nailly → LA CARTEAutour du n° 370Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 370 Les Abimes à Nailly ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 370 Les Abimes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2016, maison de 88 m² à 162 000 €, soit 1 841 €/m².

Est-ce cher pour Les Abimes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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