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France › Murs › Gaudichard › n° 5259

5259 Gaudichard, Murs

Vendu 42 000 € (824 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 84220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5259824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Murs3 268 €/m² 115 ventesPrix à Murs → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 060 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 824 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5259 Gaudichard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2017 n° 5259 · Maison · 2 p. 16/01/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 42 000 €824 €/m² 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
602 € 6 884 € ▲ VENTE 2017 ICI · 824 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE L EGLISE 143 m² 369 369 € 2 583 €
69 RUE DES REMPARTS 60 m² 132 840 € 2 214 €
40 RUE DE LA POSTE 35 m² 75 075 € 2 145 €
108 RUE GRAND RUE 83 m² 49 966 € 602 €
29 RUE DE LA FONTAINE 75 m² 150 000 € 2 000 €
27 RUE DE LA FONTAINE 81 m² 49 977 € 617 €
143 RUE GRAND RUE 116 m² 185 020 € 1 595 €
107 RUE GRAND RUE 150 m² 529 950 € 3 533 €
41 RUE GRAND RUE 30 m² 128 820 € 4 294 €
33 RUE DES AIRES 80 m² 320 000 € 4 000 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 602 € à 6 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Château
Ventes sur la voie0
Murs
Tendance 3 ans+17 %
vs département+15 %
Rendement brut3.3 %
Voir Murs ↗
Vaucluse
Rang de la commune14ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,6 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLEMurs115 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Murs → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Gaudichard à Murs ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Gaudichard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2017, maison de 51 m² à 42 000 €, soit 824 €/m².

Est-ce cher pour Gaudichard ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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