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France › Muret › Lycée Aragon-Estantens › Route d Eaunes › n° 360

360 Route d Eaunes, Muret

Vendu 180 000 € (2 222 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 3160021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3602 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Route d Eaunes2 822 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lycée Aragon-Estantens2 510 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Muret2 899 €/m² 3 925 ventesPrix à Muret → LA CARTEAutour du n° 360Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 231 m²
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2019 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 360 Route d Eaunes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2019 n° 360 · Maison · 3 p. 22/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 657 € 4 175 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
347 RTE D EAUNES 87 m² 244 992 € 2 816 €
6 CHEM DE L'IRIS BLEU 105 m² 364 035 € 3 467 €
4 CHEM DE L'IRIS BLEU 101 m² 319 968 € 3 168 €
95 CHE DE BEAUMONT 88 m² 253 792 € 2 884 €
99 CHE DE BEAUMONT 80 m² 280 000 € 3 500 €
90 CHE DE BEAUMONT 57 m² 231 819 € 4 067 €
865 RTE DE MURET 84 m² 200 004 € 2 381 €
120 CHE DE BEAUMONT 100 m² 273 200 € 2 732 €
5 IMP FRANCOISE GIROUD 113 m² 372 900 € 3 300 €
85 CHE DE BEAUMONT 83 m² 255 806 € 3 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 657 € à 4 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Eaunes
Ventes sur la voie3
Voir Route d'Eaunes ↗
Lycée Aragon-Estantens
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lycée Aragon-Estantens ↗
Muret
Tendance 3 ans-3 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Muret ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune121ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 360 ?

LA RUERoute d Eaunes36 ventes depuis 2014 · 2 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLycée Aragon-Estantens300 ventes · 2 510 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMuret3 925 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muret → LA CARTEAutour du n° 360Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 360 Route d Eaunes à Muret ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 360 Route d Eaunes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2019, maison de 81 m² à 180 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Route d Eaunes ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Muret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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