France › Muids › Route d Ande › n° 3

3 Route d Ande, Muids

Vendu 142 000 € (1 527 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 274309 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 527 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Muids2 055 €/m² 133 ventesPrix à Muids → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0H0024 + 0H0025 + 0H0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 309 m²

Dernière vente : 1 527 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route d Ande

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/02/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 02/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ande, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 527 €/m²1 vente · dernière 2023

ROUTE D ANDEMÉDIANE DE LA RUE 1 675 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+9 %1 824 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 158 € 3 093 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 527 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RTE DE MUIDS 44 m² 89 012 € 2 023 €

12 RUE DES MURETTES 79 m² 180 989 € 2 291 €

8 RTE DE MUIDS 105 m² 164 955 € 1 571 €

7 RTE D HERQUEVILLE 87 m² 198 969 € 2 287 €

4 RUE DES MURETTES 90 m² 199 980 € 2 222 €

11 RTE DE MUIDS 83 m² 180 027 € 2 169 €

4 RUE DES LILAS 53 m² 155 979 € 2 943 €

13 RTE DE MUIDS 117 m² 208 026 € 1 778 €

10 RTE D HERQUEVILLE 105 m² 192 675 € 1 835 €

10 B RTE D HERQUEVILLE 105 m² 182 385 € 1 737 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 3 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Muids

Fourchette courante2 025 – 2 262 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Andé

Tendance 3 ans+6 %

vs département+6 %

Rendement brut5.5 %

Voir Andé ↗

Eure

Rang de la commune110ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMuids133 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muids → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route d Ande à Muids ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route d Ande a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, maison de 93 m² à 142 000 €, soit 1 527 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ande ?

Non : 1 527 €/m² contre 1 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Muids.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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