CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mouy › Ouest › Place Cantrel › n° 13

13 Place Cantrel, Mouy

Vendu 168 000 € (2 154 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6025071 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 608 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Place Cantrel1 256 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Ouest1 708 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Mouy1 971 €/m² 886 ventesPrix à Mouy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 90 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AN0094 + AN0093 + AN0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
TERRAIN205 m²
Dernière vente : 2 154 €/m² en 2025 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Cantrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 967 € À 2 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €
04/04/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €
17/10/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
02/05/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 144 748 €1 608 €/m² 1 608 €
30/01/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Cantrel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %1 176 €/m²Appt 136 m² · vendu 2024n° 9−3 %1 216 €/m²Maison 40 m² · 5 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI1 608 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 23+0 %1 256 €/m²Appt 203 m² · vendu 2021n° 29−19 %1 020 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021
PLACE CANTRELMÉDIANE DE LA RUE 1 256 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+2 %1 280 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
543 € 2 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GAMBETTA 113 m² 167 014 € 1 478 €
23 PL CANTREL 203 m² 254 968 € 1 256 €
15 PL DOC AVININ 28 m² 70 000 € 2 500 €
1 PL CANTREL 136 m² 159 936 € 1 176 €
7 RUE GAMBETTA 21 m² 30 009 € 1 429 €
29 PL CANTREL 49 m² 49 980 € 1 020 €
7 RUE GAMBETTA 41 m² 87 002 € 2 122 €
3 RUE AUGUSTE BAUDON 123 m² 190 035 € 1 545 €
MOUY 79 m² 130 034 € 1 646 €
14 A RUE GAMBETTA 115 m² 62 445 € 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Cantrel
Fourchette courante1 180 – 1 973 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2025
Voir Place Cantrel ↗
Ouest
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ouest ↗
Mouy
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut9.3 %
Voir Mouy ↗
Oise
Rang de la commune43ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace Cantrel15 ventes depuis 2014 · 1 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest616 ventes · 1 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouy886 ventes · 1 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Cantrel à Mouy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Cantrel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 78 m² à 168 000 €, soit 2 154 €/m².

Est-ce cher pour Place Cantrel ?

Oui : 2 154 €/m² contre 1 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Mouy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien