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France › Mours-Saint-Eusèbe › Impasse Provencale › n° 3

3 Impasse Provencale, Mours-Saint-Eusèbe

Vendu 525 300 € (3 891 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 2654027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Mours-Saint-Eusèbe2 579 €/m² 466 ventesPrix à Mours-Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0758
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN953 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 891 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Provencale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 05/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 525 300 €3 891 €/m² 3 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Provencale, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 891 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE PROVENCALEMÉDIANE DE LA RUE 3 065 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %2 914 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022n° 6026+0 %3 065 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
939 € 4 521 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5822 LES ARMANIERES 160 m² 535 040 € 3 344 €
4 IMP PROVENCALE 137 m² 399 218 € 2 914 €
6026 IMP PROVENCALE 113 m² 346 345 € 3 065 €
6 B CHEM DU SYLVAIN 163 m² 376 856 € 2 312 €
6 B CHEM DU SYLVAIN 163 m² 357 133 € 2 191 €
6 CHEM DU SYLVAIN 83 m² 239 040 € 2 880 €
12 CHEM DU SYLVAIN 140 m² 280 000 € 2 000 €
6 IMP DES ARMANIERES 78 m² 264 966 € 3 397 €
4 LOT LOU TRECOIN 87 m² 200 013 € 2 299 €
2 IMP DU BOUIF 165 m² 154 935 € 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 4 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Provençale
Ventes sur la voie3
Mours-Saint-Eusèbe
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut4.5 %
Voir Mours-Saint-Eusèbe ↗
Drôme
Rang de la commune38ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 408 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMours-Saint-Eusèbe466 ventes · 2 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mours-Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Provencale à Mours-Saint-Eusèbe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Provencale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, maison de 135 m² à 525 300 €, soit 3 891 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Provencale ?

Oui : 3 891 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Mours-Saint-Eusèbe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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