France › Mours-Saint-Eusèbe › Impasse des Geraniums › n° 9

9 Impasse des Geraniums, Mours-Saint-Eusèbe

Vendu 340 800 € (2 417 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 265400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Mours-Saint-Eusèbe2 604 €/m² 466 ventesPrix à Mours-Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0785 + AB0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 923 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 417 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse des Geraniums

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/09/2021 n° 9 · Maison · 6 p. 24/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 340 800 €2 417 €/m² 2 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

939 € 3 891 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CHE DES PERRIERES 126 m² 210 042 € 1 667 €

12 CHEM DU SYLVAIN 140 m² 280 000 € 2 000 €

4 LOT LOU TRECOIN 87 m² 200 013 € 2 299 €

11 RUE DES GENETS 82 m² 215 004 € 2 622 €

2 IMP DES ARMANIERES 130 m² 274 950 € 2 115 €

15 RUE DES GENETS 90 m² 292 590 € 3 251 €

36 RUE DES GENETS 98 m² 226 478 € 2 311 €

8 RUE DES GENETS 90 m² 262 620 € 2 918 €

4 IMP PROVENCALE 137 m² 399 218 € 2 914 €

21 RUE DES GENETS 95 m² 254 980 € 2 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 3 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Géraniums

Ventes sur la voie1

Mours-Saint-Eusèbe

Tendance 3 ans-2 %

vs département+8 %

Rendement brut4.6 %

Voir Mours-Saint-Eusèbe ↗

Drôme

Rang de la commune38ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 471 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEMours-Saint-Eusèbe466 ventes · 2 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mours-Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse des Geraniums à Mours-Saint-Eusèbe ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse des Geraniums a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, maison de 141 m² à 340 800 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Geraniums ?

Oui : 2 417 €/m² contre 2 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Mours-Saint-Eusèbe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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