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France › Moureuille › Peubras › n° 5163

5163 Peubras, Moureuille

Vendu 32 167 € (495 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 637006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5163495 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Moureuille529 €/m² 56 ventesPrix à Moureuille → LA CARTEAutour du n° 5163Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 197 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0137 + ZA0139 + ZA0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 495 €/m² en 2017 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5163 Peubras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2017 n° 5163 · Maison 30/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 167 €495 €/m² 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Peubras, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5162
CÔTÉ IMPAIR
n° 5163VOUS ÊTES ICI495 €/m²1 vente · dernière 2017
PEUBRASMÉDIANE DE LA RUE 529 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5162+0 %529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
529 € 810 € ▲ VENTE 2017 ICI · 495 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5162 PEUBRAS 85 m² 44 965 € 529 €
9007 LE MOULIN-PARROT 78 m² 49 998 € 641 €
9016 LE MOULIN-PARROT 42 m² 34 020 € 810 €
Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 577 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Peubras
Ventes sur la voie1
Moureuille
Tendance 3 ans—
vs département-70 %
Rendement brut13.3 %
Voir Moureuille ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune283ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,5 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5163 ?

LA VILLEMoureuille56 ventes · 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moureuille → LA CARTEAutour du n° 5163Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5163 Peubras à Moureuille ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5163 Peubras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2017, maison de 65 m² à 32 167 €, soit 495 €/m².

Est-ce cher pour Peubras ?

Non : 495 €/m² contre 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Moureuille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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