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France › Moureuille › Les Barres › n° 5071

5071 Les Barres, Moureuille

Vendu 72 000 € (911 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1893 · CP 637004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5071911 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Moureuille916 €/m² 56 ventesPrix à Moureuille → LA CARTEAutour du n° 5071Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 310 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 911 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5071 Les Barres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2021 n° 5071 · Maison · 3 p. 31/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Barres, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5070
CÔTÉ IMPAIR
n° 5071VOUS ÊTES ICI911 €/m²1 vente · dernière 2021
LES BARRESMÉDIANE DE LA RUE 872 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5070−4 %833 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
833 € 1 844 € ▲ VENTE 2021 ICI · 911 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5070 LES BARRES 84 m² 69 972 € 833 €
9006 RUE DES MARRONNIERS 160 m² 144 960 € 906 €
5020 LE BOURG 62 m² 92 504 € 1 492 €
5096 LE GAILLOUX 135 m² 125 010 € 926 €
5097 LE BOURG 85 m² 156 740 € 1 844 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 1 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Barres
Ventes sur la voie2
Moureuille
Tendance 3 ans—
vs département-48 %
Rendement brut8.8 %
Voir Moureuille ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune283ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5071 ?

LA VILLEMoureuille56 ventes · 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moureuille → LA CARTEAutour du n° 5071Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5071 Les Barres à Moureuille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5071 Les Barres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2021, maison de 79 m² à 72 000 €, soit 911 €/m².

Est-ce cher pour Les Barres ?

Oui : 911 €/m² contre 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Moureuille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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