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France › Moureuille › Chez Breche › n° 5185

5185 Chez Breche, Moureuille

Vendu 70 000 € (700 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6370046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5185700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Moureuille706 €/m² 56 ventesPrix à Moureuille → LA CARTEAutour du n° 5185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 503 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0133 + ZB0136 + ZB0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 339 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 700 €/m² en 2014 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5185 Chez Breche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2014 n° 5185 · Maison · 3 p. 21/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chez Breche, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5184n° 5195 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5185VOUS ÊTES ICI700 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5195+0 %1 300 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2023
CHEZ BRECHEMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5184−10 %1 167 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
466 € 1 536 € ▲ VENTE 2014 ICI · 700 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5195 CHEZ BRECHE 110 m² 168 960 € 1 536 €
5195 CHEZ BRECHE 110 m² 114 950 € 1 045 €
5195 CHEZ BRECHE 110 m² 143 000 € 1 300 €
5192 BUXEROLLES 71 m² 80 017 € 1 127 €
5201 BUXEROLLES 123 m² 64 944 € 528 €
5199 BUXEROLLES 118 m² 54 988 € 466 €
5261 BUXEROLLES 61 m² 53 497 € 877 €
5231 BUXEROLLES 95 m² 140 030 € 1 474 €
Les comparables retenus s'étalent de 466 € à 1 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chez Brèche
Ventes sur la voie3
Moureuille
Tendance 3 ans—
vs département-60 %
Rendement brut11.4 %
Voir Moureuille ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune283ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5185 ?

LA VILLEMoureuille56 ventes · 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moureuille → LA CARTEAutour du n° 5185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5185 Chez Breche à Moureuille ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5185 Chez Breche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2014, maison de 100 m² à 70 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Chez Breche ?

Non : 700 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Moureuille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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