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France › Moulinet › Condamina › n° 5190

5190 Condamina, Moulinet

Vendu 165 000 € (2 426 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 0638047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51902 426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Moulinet2 406 €/m² 92 ventesPrix à Moulinet → LA CARTEAutour du n° 5190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 300 m²
Dernière vente : 2 426 €/m² en 2017 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5190 Condamina

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2017 n° 5190 · Maison · 4 p. 10/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Condamina, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5797 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5797−69 %513 €/m²Maison 39 m² · vendu 2023n° 5817 F+69 %2 789 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024
CONDAMINAMÉDIANE DE LA RUE 1 651 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5190VOUS ÊTES ICI2 426 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 6 571 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 426 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5817 F CONDAMINA 147 m² 409 983 € 2 789 €
5797 CONDAMINA 39 m² 20 007 € 513 €
6 CHE DE MOURAVI 51 m² 210 018 € 4 118 €
5181 PIAN DELLA GROTTO 68 m² 304 980 € 4 485 €
16 BD BORRIGLIONE 120 m² 300 000 € 2 500 €
3 PL SAINT JOSEPH 48 m² 150 000 € 3 125 €
11 CHE DE CASTELLETTO 33 m² 67 485 € 2 045 €
5001 RTE DE SOSPEL 137 m² 216 597 € 1 581 €
3 RTE DE TURINI 116 m² 499 960 € 4 310 €
5143 CASTELLETTO 57 m² 185 991 € 3 263 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 6 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Voie de,la Condamine
Ventes sur la voie0
Moulinet
Tendance 3 ans-51 %
vs département-54 %
Rendement brut6.2 %
Voir Moulinet ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune1ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5190 ?

LA VILLEMoulinet92 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulinet → LA CARTEAutour du n° 5190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5190 Condamina à Moulinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5190 Condamina a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2017, maison de 68 m² à 165 000 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Condamina ?

Oui : 2 426 €/m² contre 1 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Moulinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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