France › Moulinet › Buis › n° 9429

9429 Buis, Moulinet

Vendu 269 000 € (2 690 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 063800 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94292 690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Moulinet2 121 €/m² 92 ventesPrix à Moulinet → LA CARTEAutour du n° 9429Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0429 + 0E0430 + 0E0431 + 0E0432 + 0E0433

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN5 800 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 690 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9429 Buis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/12/2021 n° 9429 · Maison · 4 p. 10/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

513 € 6 571 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 690 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE DE MOURAVI 51 m² 210 018 € 4 118 €

3 PL SAINT JOSEPH 48 m² 150 000 € 3 125 €

5001 RTE DE SOSPEL 137 m² 216 597 € 1 581 €

5181 PIAN DELLA GROTTO 68 m² 304 980 € 4 485 €

5817 F CONDAMINA 147 m² 409 983 € 2 789 €

16 BD BORRIGLIONE 120 m² 300 000 € 2 500 €

5797 CONDAMINA 39 m² 20 007 € 513 €

9001 SPLANS 21 m² 137 991 € 6 571 €

11 CHE DE CASTELLETTO 33 m² 67 485 € 2 045 €

3 RTE DE TURINI 116 m² 499 960 € 4 310 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 6 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Moulinet

Ventes sur la voie0

Moulinet

Tendance 3 ans-51 %

vs département-59 %

Rendement brut6.6 %

Voir Moulinet ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune1ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 492 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9429 ?

LA VILLEMoulinet92 ventes · 2 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulinet → LA CARTEAutour du n° 9429Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9429 Buis à Moulinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9429 Buis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, maison de 100 m² à 269 000 €, soit 2 690 €/m².

Est-ce cher pour Buis ?

Oui : 2 690 €/m² contre 2 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Moulinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9429 Buis