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France › Moulay › Boulevard des Ormeaux › n° 263

263 Boulevard des Ormeaux, Moulay

Vendu 18 000 € (375 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 5310061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −77 %Moulay1 623 €/m² 165 ventesPrix à Moulay → LA CARTEAutour du n° 263Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0203 + AB0396 + AB0399 + AB0400 + AB0402 + AB0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN672 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 375 €/m² en 2015 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 263 Boulevard des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2015 n° 263 · Maison · 1 p. 27/10/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard des Ormeaux, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 253n° 299 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 253+0 %961 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021
n° 263VOUS ÊTES ICI375 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 299−25 %723 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014n° 305−35 %625 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022n° 397+85 %1 774 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024
BOULEVARD DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 961 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 234+45 %1 393 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025n° 364−9 %871 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 143 € ▲ VENTE 2015 ICI · 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
253 BD DES ORMEAUX 103 m² 98 983 € 961 €
234 BD DES ORMEAUX 43 m² 59 899 € 1 393 €
305 BD DES ORMEAUX 104 m² 65 000 € 625 €
18 RUE DE JOUVENCE 80 m² 56 000 € 700 €
6 RUE DE JOUVENCE 41 m² 64 985 € 1 585 €
14 RUE DES REMPARTS 140 m² 147 980 € 1 057 €
364 BD DES ORMEAUX 85 m² 74 035 € 871 €
397 BD DES ORMEAUX 62 m² 109 988 € 1 774 €
3 RUE DES REMPARTS 111 m² 127 983 € 1 153 €
29 RUE DES MEULES 90 m² 144 990 € 1 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard des Ormeaux
Fourchette courante771 – 1 393 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2025
Moulay
Tendance 3 ans-3 %
vs département+13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Moulay ↗
Mayenne
Rang de la commune20ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,4 %
au prix de 18 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
336 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 263 ?

LA VILLEMoulay165 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulay → LA CARTEAutour du n° 263Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 263 Boulevard des Ormeaux à Moulay ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 263 Boulevard des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2015, maison de 48 m² à 18 000 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Ormeaux ?

Non : 375 €/m² contre 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Moulay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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