France › Mouhers › Limanges › n° 7

7 Limanges, Mouhers

Vendu 59 000 € (321 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 3634061 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

321 €▼ −61 %

Maison 184 m² vendu · 26/10/2020

vs la rue : 816 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

816 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 443 € à 915 €/m²

LA COMMUNE · 2025

858 €

Mouhers · 32 ventes depuis 2014

cette adresse : −63 %

LE BÂTI

1985

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0B0227 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Limanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 321 € À 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/10/2020 n° 7 · Maison 26/10/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 59 000 €321 €/m² 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Limanges, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI321 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 11+0 %816 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 15+15 %940 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

LIMANGESMÉDIANE DE LA RUE 816 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

350 € 940 € ▲ VENTE 2020 ICI · 321 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 LIMANGES 75 m² 61 200 € 816 €

15 LIMANGES 85 m² 79 900 € 940 €

4 LE VIEUX LIMANGES 143 m² 50 050 € 350 €

Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 575 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Limanges3 ventes trop peu de ventes — —

Mouhers ↗37 ventes 816 € ▼ −11 %

Indre ↗37 669 ventes 1 041 € ▼ −30 %

Limanges

Ventes sur la voie3

Mouhers

Tendance 3 ans—

vs département-22 %

Rendement brut9.8 %

Voir Mouhers ↗

Indre

Rang de la commune1ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Bien type : maison de 184 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

22,1 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

15,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 088 €

184 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Limanges à Mouhers ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Limanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2020, maison de 184 m² à 59 000 €, soit 321 €/m².

Est-ce cher pour Limanges ?

Non : 321 €/m² contre 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Mouhers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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