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France › Mouettes › Route d Ezy › n° 2

2 Route d Ezy, Mouettes

Vendu 249 900 € (2 272 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2722025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 272 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Mouettes1 996 €/m² 131 ventesPrix à Mouettes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN856 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 272 €/m² en 2020 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route d Ezy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 18/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 900 €2 272 €/m² 2 272 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ezy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+74 %3 150 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020
ROUTE D EZYMÉDIANE DE LA RUE 1 814 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 272 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 6 B−1 %1 799 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021n° 10−13 %1 577 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019n° 14+1 %1 829 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 20−30 %1 273 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 352 € 2 714 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 272 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU PARC 97 m² 195 164 € 2 012 €
1 RTE DE LA HOUSSAYE 119 m² 175 049 € 1 471 €
1 RTE DE LA HOUSSAYE 119 m² 195 041 € 1 639 €
6 B RTE D EZY 99 m² 178 101 € 1 799 €
14 RTE D EZY 76 m² 139 004 € 1 829 €
9 RUE DES PLANTES 133 m² 300 846 € 2 262 €
16 RTE DE LA HOUSSAYE 122 m² 164 944 € 1 352 €
2 RUE DE LA BIGOTTIERE 216 m² 505 008 € 2 338 €
28 RUE DU PARC 89 m² 135 102 € 1 518 €
32 RUE DU PARC 63 m² 170 982 € 2 714 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 352 € à 2 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Ezy
Ventes sur la voie0
Mouettes
Tendance 3 ans+13 %
vs département+3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Mouettes ↗
Eure
Rang de la commune71ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 071 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMouettes131 ventes · 1 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouettes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route d Ezy à Mouettes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route d Ezy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2020, maison de 110 m² à 249 900 €, soit 2 272 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ezy ?

Oui : 2 272 €/m² contre 1 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Mouettes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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