CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mosnac › Chanisson › n° 5048

5048 Chanisson, Mosnac

Vendu 100 000 € (1 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 161200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50481 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Mosnac1 369 €/m² 72 ventesPrix à Mosnac → LA CARTEAutour du n° 5048Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0672 + 0B0890
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 275 m²
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5048 Chanisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2024 n° 5048 · Maison · 4 p. 26/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 2 180 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 000 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6132 LES NORMANDS 112 m² 124 544 € 1 112 €
45 IMP DES NORMANDS 94 m² 90 522 € 963 €
5 RTE DU GRE 94 m² 167 320 € 1 780 €
5 RTE DU GRE 94 m² 187 812 € 1 998 €
7 RTE DU GRE 74 m² 99 530 € 1 345 €
189 RUE DES PEYRONNETS 145 m² 146 015 € 1 007 €
476 RUE DE LA PREVOTERIE 120 m² 105 000 € 875 €
251 RUE DU GRAND GAUDY 136 m² 187 952 € 1 382 €
440 RUE DE LA PREVOTERIE 134 m² 144 988 € 1 082 €
5112 LES TOUILLETS 200 m² 286 000 € 1 430 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 2 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 610 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Mosnac
Ventes sur la voie0
Châteauneuf-sur-Charente
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Châteauneuf-sur-Charente ↗
Charente
Rang de la commune141ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5048 ?

LA VILLEMosnac72 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mosnac → LA CARTEAutour du n° 5048Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5048 Chanisson à Mosnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5048 Chanisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, maison de 100 m² à 100 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Chanisson ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Mosnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien