France › Morteau › Sud › Rue de la Guron › n° 4

4 Rue de la Guron, Morteau

Vendu 461 000 € (2 492 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 2550012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 492 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Sud2 729 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Morteau3 025 €/m² 1 614 ventesPrix à Morteau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0336 + AA0481

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN310 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 492 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Guron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/07/2024 n° 4 · Maison · 8 p. 08/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 461 000 €2 492 €/m² 2 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Guron, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %2 164 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025

RUE DE LA GURONMÉDIANE DE LA RUE 2 818 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 492 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

755 € 5 205 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 492 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B IMP BILLARD 178 m² 630 654 € 3 543 €

12 IMP BILLARD 110 m² 160 050 € 1 455 €

16 RUE DU COLLEGE 138 m² 474 996 € 3 442 €

16 B RUE DU COLLEGE 92 m² 328 440 € 3 570 €

17 RUE JEAN CLAUDE BOUQUET 89 m² 463 245 € 5 205 €

7 RUE JEAN CLAUDE BOUQUET 78 m² 183 534 € 2 353 €

9002 RUE JEAN CLAUDE BOUQUET 159 m² 120 045 € 755 €

14 RUE CHARLES BRUGGER 75 m² 188 475 € 2 513 €

12 RUE ANTOINE DE ROCHE 242 m² 400 026 € 1 653 €

8 RUE DU TREPIED 80 m² 300 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 5 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 527 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Guron

Ventes sur la voie1

Sud

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Sud ↗

Morteau

Tendance 3 ans+1 %

vs département+51 %

Rendement brut6.6 %

Voir Morteau ↗

Doubs

Rang de la commune21ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 461 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 455 €

185 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSud686 ventes · 2 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorteau1 614 ventes · 3 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morteau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Guron à Morteau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Guron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, maison de 185 m² à 461 000 €, soit 2 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Guron ?

Non : 2 492 €/m² contre 2 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Morteau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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