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France › Mormant › Rue Chertemps › n° 4

4 Rue Chertemps, Mormant

Vendu 164 500 € (2 991 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 777200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 433 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Mormant2 812 €/m² 638 ventesPrix à Mormant → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 991 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Chertemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 991 € À 4 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 500 €2 991 €/m² 2 991 €
14/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €
03/03/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chertemps, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9 B−48 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 19+23 %3 672 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025
RUE CHERTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 2 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−20 %2 402 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
n° 4VOUS ÊTES ICI3 433 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 16−41 %1 758 €/m²Appt 91 m² · vendu 2018n° 18 B+0 %2 992 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 5 732 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CHARLES DE GAULLE 42 m² 139 986 € 3 333 €
21 RUE CHARLES DE GAULLE 60 m² 192 000 € 3 200 €
21 RUE CHARLES DE GAULLE 42 m² 138 012 € 3 286 €
19 RUE CHERTEMPS 64 m² 235 008 € 3 672 €
41 B RUE CHARLES DE GAULLE 41 m² 149 609 € 3 649 €
6 RUE CHARLES DE GAULLE 22 m² 72 006 € 3 273 €
6 RUE CHARLES DE GAULLE 34 m² 76 398 € 2 247 €
6 RUE CHARLES DE GAULLE 32 m² 84 896 € 2 653 €
40 RUE CHARLES DE GAULLE 98 m² 119 952 € 1 224 €
54 RUE CHARLES DE GAULLE 23 m² 88 895 € 3 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 5 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chertemps
Ventes sur la voie2
Mormant
Tendance 3 ans+8 %
vs département-20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Mormant ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune102ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMormant638 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mormant → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Chertemps à Mormant ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Chertemps a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2022, appartement de 55 m² à 164 500 €, soit 2 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chertemps ?

Oui : 2 991 €/m² contre 2 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Mormant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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