CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Morlaix › Jarlot-Ursulines › Rue Laennec › n° 29 B

29 B Rue Laennec, Morlaix

Vendu 56 500 € (1 027 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2960020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 B1 027 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Laennec1 286 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Jarlot-Ursulines1 083 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Morlaix1 644 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 29 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 425 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 027 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 B Rue Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 365 € À 1 587 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 29 B · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 500 €1 027 €/m² 1 027 €
17/12/2025 n° 29 B · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 500 €1 468 €/m² 1 468 €
11/07/2025 n° 29 B · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €
21/05/2024 n° 29 B · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €
03/04/2024 n° 29 B · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €
10/01/2024 n° 29 B · Appartement · 4 p. 10/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 700 €1 535 €/m² 1 535 €
04/09/2023 n° 29 B · Appartement · 4 p. 04/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €
15/04/2023 n° 29 B · Appartement · 4 p. 15/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €
13/07/2022 n° 29 B · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €
29/03/2022 n° 29 B · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
08/03/2022 n° 29 B · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €
20/10/2021 n° 29 B · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €
12/06/2021 n° 29 B · Appartement · 5 p. 12/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €
08/06/2021 n° 29 B · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €
31/03/2021 n° 29 B · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €
26/02/2021 n° 29 B · Appartement · 5 p. 26/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €
23/12/2020 n° 29 B · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 500 €1 024 €/m² 1 024 €
31/07/2020 n° 29 B · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €
02/03/2020 n° 29 B · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €
13/12/2019 n° 29 B · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 500 €769 €/m² 769 €
12/01/2018 n° 29 B · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
06/01/2018 n° 29 B · Appartement · 5 p. 06/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 500 €673 €/m² 673 €
24/05/2017 n° 29 B · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 36 500 €487 €/m² 487 €
17/11/2015 n° 29 B · Appartement · 4 p. 17/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 23 000 €365 €/m² 365 €
11/09/2015 n° 29 B · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €
19/11/2014 n° 29 B · Appartement · 5 p. 19/11/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 36 100 €481 €/m² 481 €
21/08/2014 n° 29 B · Appartement · 4 p. 21/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 400 €1 070 €/m² 1 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
371 € 2 273 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BELLEVUE DE LA MADELEINE 182 m² 169 988 € 934 €
8 RUE DU CREACH JOLY 80 m² 135 040 € 1 688 €
8 RUE DU CREACH JOLY 80 m² 136 480 € 1 706 €
8 RUE DU CREACH JOLY 80 m² 145 040 € 1 813 €
48 RUE DES VIGNES 110 m² 142 010 € 1 291 €
36 RUE DES VIGNES 189 m² 158 949 € 841 €
10 RUE DES VIGNES 62 m² 23 002 € 371 €
43 RUE DE BREHAT 26 m² 56 004 € 2 154 €
43 RUE DE BREHAT 29 m² 39 991 € 1 379 €
43 RUE DE BREHAT 93 m² 144 987 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 2 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Laënnec
Fourchette courante1 218 – 1 504 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Laënnec ↗
Jarlot-Ursulines
Tendance 3 ans+42 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-34 %
Voir Jarlot-Ursulines ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+21 %
vs département-21 %
Rendement brut7.9 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune57ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 B ?

LA RUERue Laennec44 ventes depuis 2014 · 1 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJarlot-Ursulines404 ventes · 1 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 29 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 B Rue Laennec à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 B Rue Laennec a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 55 m² à 56 500 €, soit 1 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Non : 1 027 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien