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France › Morlaàs › Chemin Bourde › n° 22

22 Chemin Bourde, Morlaàs

Vendu 429 575 € (2 922 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 6416021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 922 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Morlaàs2 283 €/m² 464 ventesPrix à Morlaàs → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 028 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 922 €/m² en 2020 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chemin Bourde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2020 n° 22 · Maison · 5 p. 20/11/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 429 575 €2 922 €/m² 2 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Bourde, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+20 %2 899 €/m²Maison 216 m² · vendu 2017
CHEMIN BOURDEMÉDIANE DE LA RUE 2 409 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+0 %2 409 €/m²Maison 176 m² · vendu 2022
n° 22VOUS ÊTES ICI2 922 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 168 € 4 283 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 922 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CHE BOURDE 176 m² 423 984 € 2 409 €
2 CHE DU BROC 115 m² 314 985 € 2 739 €
4 CHE DU BROC 145 m² 304 500 € 2 100 €
1 CHE DU BROC 315 m² 367 920 € 1 168 €
1 CHE DU BROC 315 m² 463 365 € 1 471 €
1 RUE DES CRETES 237 m² 421 623 € 1 779 €
13 AV DE LA RESISTANCE 152 m² 267 520 € 1 760 €
17 CHE GENDRE A DABAN 134 m² 339 020 € 2 530 €
21 CHE VIEUX DE NAY 140 m² 410 060 € 2 929 €
9 CHE VIEUX DE NAY 66 m² 167 508 € 2 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 168 € à 4 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bourde
Ventes sur la voie1
Morlaàs
Tendance 3 ans+9 %
vs département-3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Morlaàs ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune83ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 489 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEMorlaàs464 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaàs → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin Bourde à Morlaàs ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin Bourde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2020, maison de 147 m² à 429 575 €, soit 2 922 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Bourde ?

Oui : 2 922 €/m² contre 2 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Morlaàs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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