France › Morienval › Rue du Chateau › n° 2

2 Rue du Chateau, Morienval

Vendu 183 000 € (1 830 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 6012720 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 830 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Morienval2 155 €/m² 167 ventesPrix à Morienval → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0633 + 0E0634 + 0E0635

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN841 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 830 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/10/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 11/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

10/07/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 10/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Chateau, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−1 %2 258 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 11+1 %2 291 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024

RUE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 275 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 830 €/m²2 ventes · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

668 € 3 247 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 830 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE FRESNOY 95 m² 180 975 € 1 905 €

1 B RUE DU CHATEAU 62 m² 139 996 € 2 258 €

2 RUE DES CHAMPS 179 m² 486 701 € 2 719 €

11 RUE DU CHATEAU 158 m² 361 978 € 2 291 €

11 RUE DE LA MARE D'OIGNON 120 m² 234 960 € 1 958 €

15 RUE DE LA MARE D'OIGNON 99 m² 248 490 € 2 510 €

21 RUE DE LA MARE D'OIGNON 100 m² 200 000 € 2 000 €

23 RUE DE LA MARE D'OIGNON 87 m² 218 979 € 2 517 €

28 RUE DE FRESNOY 105 m² 320 040 € 3 048 €

22 RUE DE LA VACHERIE 65 m² 151 970 € 2 338 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 668 € à 3 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Château

Ventes sur la voie2

Morienval

Tendance 3 ans-12 %

vs département-4 %

Rendement brut5.2 %

Voir Morienval ↗

Oise

Rang de la commune210ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 053 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMorienval167 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morienval → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Chateau à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2019, maison de 100 m² à 183 000 €, soit 1 830 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Non : 1 830 €/m² contre 2 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Morienval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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