France › Morienval › Rue des Buts › n° 12

12 Rue des Buts, Morienval

Vendu 190 000 € (1 727 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 60127

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Morienval1 452 €/m² 167 ventesPrix à Morienval → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZT0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN990 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 727 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 12 Rue des Buts

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/02/2014 n° 12 · Maison · 5 p. 12/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Buts, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 92 192 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2018

RUE DES BUTS

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 727 €/m²1 vente · dernière 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

414 € 2 180 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 727 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CHE DE LA PLAINE D'UN SOU 114 m² 161 994 € 1 421 €

12 RUE DU RAVIN 166 m² 199 034 € 1 199 €

9000 LA BOISSIERE 48 m² 67 440 € 1 405 €

612 HAM LE VOISIN 103 m² 180 044 € 1 748 €

646 HAM LE VOISIN 120 m² 203 040 € 1 692 €

321 HAM LE VOISIN 58 m² 24 012 € 414 €

414 HAM LE VOISIN 125 m² 220 000 € 1 760 €

13 CHE DE POT CHARLOT 124 m² 245 024 € 1 976 €

10 CHE DE POT CHARLOT 118 m² 237 534 € 2 013 €

7 CHE DE POT CHARLOT 100 m² 218 000 € 2 180 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 2 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Buts

Ventes sur la voie0

Morienval

Tendance 3 ans-12 %

vs département-35 %

Rendement brut7.2 %

Voir Morienval ↗

Oise

Rang de la commune210ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 158 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMorienval167 ventes · 1 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morienval → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Buts à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Buts a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2014, maison de 110 m² à 190 000 €, soit 1 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Buts ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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