France › Morgny › Rue des Ormes › n° 2

2 Rue des Ormes, Morgny

Vendu 178 314 € (1 551 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 2715041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 551 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Morgny2 210 €/m² 134 ventesPrix à Morgny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0541 + 0C0542 + 0C0543

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 281 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 551 €/m² en 2020 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/05/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 14/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 314 €1 551 €/m² 1 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1−44 %1 477 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 649 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 551 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 4−14 %2 281 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 6+14 %3 017 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

688 € 3 145 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 551 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA BRIQUETERIE 65 m² 140 010 € 2 154 €

4 RUE DES ORMES 57 m² 130 017 € 2 281 €

3 RUE DE LA BRIQUETERIE 91 m² 89 999 € 989 €

6 RUE DES ORMES 58 m² 174 986 € 3 017 €

13 RUE SAINT CLAIR 76 m² 171 760 € 2 260 €

2 RUE DE LA BRIQUETERIE 62 m² 194 990 € 3 145 €

9 RUE SAINT CLAIR 89 m² 149 965 € 1 685 €

5000 RUE SAINT CLAIR 90 m² 220 140 € 2 446 €

5 RUE SAINT CLAIR 186 m² 127 968 € 688 €

3 B RUE SAINT CLAIR 115 m² 185 035 € 1 609 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie2

Morgny

Tendance 3 ans-1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.1 %

Voir Morgny ↗

Eure

Rang de la commune112ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 046 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMorgny134 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morgny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ormes à Morgny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2020, maison de 115 m² à 178 314 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 551 €/m² contre 2 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Morgny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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