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France › Moréac › Kermocard › n° 8

8 Kermocard, Moréac

Vendu 184 975 € (1 554 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5650022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 554 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Moréac1 212 €/m² 475 ventesPrix à Moréac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YB0127 + YB0129 + YB0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 757 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 554 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Kermocard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2022 n° 8 · Maison · 5 p. 25/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 184 975 €1 554 €/m² 1 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermocard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
KERMOCARDMÉDIANE DE LA RUE 1 277 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 554 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 10−22 %1 000 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021
300 € 1 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 554 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 KERMOCARD 160 m² 160 000 € 1 000 €
5190 KERLEAU 50 m² 15 000 € 300 €
Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermocard
Ventes sur la voie2
Moréac
Tendance 3 ans+16 %
vs département-48 %
Rendement brut8 %
Voir Moréac ↗
Morbihan
Rang de la commune152ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMoréac475 ventes · 1 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moréac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Kermocard à Moréac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Kermocard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2022, maison de 119 m² à 184 975 €, soit 1 554 €/m².

Est-ce cher pour Kermocard ?

Oui : 1 554 €/m² contre 1 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Moréac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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